未满18岁房产证上不能单独写名字。依据《民法典》等相关法律，未成年无民事行为能力，不能独立进行民事活动。若只写未成年名字，可能导致产权不清晰，产生法律纠纷。严重时，若未成年无法有效管理房产，可能造成财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为父母代理或添加监护人名字。若需为未成年购房，应选择由父母作为法定代理人代理，或在房产证上同时添加父母与未成年名字，确保产权明晰且有人有效管理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未成年房产证问题需父母参与。具体操作：1. 父母作为法定代理人，全权代理未成年选房、签约；2. 房产证可同时写父母与未成年名字，确保产权共有；3. 若未成年已成年或有独立经济能力，可考虑过户或重新办理房产证。
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