房子没人住，物业费还要交吗？

房子没人住物业费是否要交需视情况。若房屋未交付，则物业费由建设单位承担，依据《物业管理条例》规定。若已交付但未住，业主仍需交物业费，否则可能影响物业服务的正常运行和小区环境，甚至面临法律诉讼。
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房子没人住物业费处理方式需分情况。若房屋未交付，业主无需交费，应由建设单位承担。若已交付，即便未住也需交费，可与物业协商减免或按约定处理。选择处理方式时，需根据房屋交付情况和物业合同来决定。
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房子没人住物业费视情况而定。未交付则不交，已交付需交。具体操作：1.未交付时，确认房屋交付状态，确保物业费由建设单位承担；2.已交付但未住，与物业沟通，了解减免政策或按合同约定交费，避免影响物业服务和自身权益。