房子未建，2009年发的农村集体宅基地房产证是否有效需具体分析。依据相关法律法规，若宅基地空闲超过规定年限，如两年，可能面临失效风险。《土地管理法》等规定了不予确权的多种情形，包括长期空闲未使用。若不及时处理，可能导致宅基地被收回，丧失土地使用权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未建时，宅基地房产证有效性问题，常见处理方式为咨询当地土管部门或申请确权。选择处理方式时，需根据宅基地实际情况，如是否符合规划、是否存在争议等，决定是咨询了解政策还是直接申请确权，以确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未建，宅基地证是否有效需分情况。操作如下：首先，确认宅基地是否符合《乡镇土地利用总体规划》；其次，检查是否存在不予确权的情形，如空闲超两年；最后，根据情况咨询土管部门或申请确权。若不符合规划或存在不予确权情形，需及时采取措施，避免宅基地被收回。
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