楼板出现贯穿性裂缝可以退房吗

黄山离婚律师 2025-04-25
楼板贯穿性裂缝能否退房需视情况。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若裂缝导致房屋主体结构不合格或严重影响居住,可要求退房。否则,可能仅获修复。不及时处理,裂缝可能扩大,影响房屋安全及居住体验。
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处理楼板裂缝,可要求修复或退房。选择依据裂缝对房屋结构安全及居住影响程度。若裂缝轻微,不影响结构安全及居住,可选择修复;若裂缝严重,导致房屋主体结构不合格或无法正常居住,应要求退房。
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楼板裂缝可退房或修复。具体操作:1. 请专业部门鉴定裂缝情况;2. 若裂缝轻微,与开发商协商修复方案并监督实施;3. 若裂缝严重,影响居住或结构安全,收集证据,依据《商品房买卖合同纠纷解释》要求退房,并主张赔偿。

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