原房主不配合宅基地过户,我应该怎么做?

黄山离婚律师 2025-05-10
您可以起诉原房主,要求协助过户。依据《民法典》相关规定,法院判决会支持卖房人协助办理过户。判决书生效后,可申请强制执行,向不动产登记部门发出协助执行通知书,即可办理房产证。不及时处理可能导致您无法合法拥有该房产,存在经济纠纷风险。
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应对方式:起诉原房主。具体操作:1.收集购房合同等证据;2.咨询律师,准备起诉材料;3.向法院提起诉讼,要求协助过户;4.判决生效后,申请强制执行,完成过户。
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常见的处理方式是起诉原房主。法律依据为《民法典》,也可选择协商或找居委会等调解。若协商无果,建议直接起诉,通过法律途径维护自身权益。
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