您提到宅基地上的房屋可以继承,这是基于‘地随房走’的原则。《中华人民共和国民法典》虽然规定宅基地使用权不能继承,但房屋作为私有财产是可以继承的。继承房屋后,您拥有该房屋的所有权,包括占有、使用、收益和有限的处分权(如出租,但需遵守相关法律法规及村规民约,且不得擅自翻建、改建或扩建)。请注意,继承的房屋不得破坏宅基地的原有用途,且继承权受法律保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若宅基地上的房屋倒塌,作为继承人,您有两种主要处理方式:一是若您仍希望保留宅基地使用权,需按照当地规定申请重建,但需注意重建需符合规划且可能受到一定限制;二是若您无意重建,宅基地使用权可能会因房屋灭失而由集体经济组织收回,此时您应与集体经济组织协商处理后续事宜。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,若您作为非本村村民继承了宅基地上的房屋,可能面临以下法律风险:一是宅基地使用权可能因不符合‘一户一宅’原则或村规民约而被收回;二是房屋翻建、改建或扩建可能受到严格限制,甚至被认定为违建;三是房屋转让可能受限,非本村村民可能无法合法转让房屋,导致资产难以变现。因此,在继承前请务必了解并遵守相关法律法规及村规民约。
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